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旺報【資料來源：北京晚報（殷呈悅）】

剛來到工體西里社區門口，還感覺不到這裡有何與眾不同之處；走進一看，卻覺得「別有洞天」：自行車整齊地放進智慧車庫，機動車除特殊情況「零出入」，並不寬敞的樓間走廊鋪上了半米寬的紅色步道，旁邊還有一條文化長廊；來社區到訪的親朋好友可以在居民的遠端操控下打開單元門門禁。

這裡就是「全要素社區」的典型。目前，朝陽區已有20個社區基本完成全要素社區改造，升級改造讓百姓感受到「安居」的便捷和幸福。汽車借款 免留車

單元門禁 自行車棚全智能化

藍色車棚，黃色房柱，刷一下卡就能打開大門，再刷一下卡，便可找位停車，這就是工體西裡社區的智慧車庫。在這裡停車的價位也比較親民：普通自行車每月5元，電動自行車每月15元，電動三輪車每月30元。

朝外街道吉慶里社區書記徐愛民表示，社區內禁止機動車進出，接送老人、病人等特殊情況除外，為的就是給社區內散步及居住的人們營造良好的生活環境。

什麼是全要素社區？據朝外街道副主任孫偉表示，全要素社區是指從設施與功能、空間與交往、生活與生態等多角度、全方位滿足居民全生命週期和諧宜居需要的社區，讓許多老舊社區「老得優雅，舊得有味兒」。

57項細則構築全要素社區

今年4月，朝陽區研究制定了《朝陽區全要素社區設計導則》，從十個方面57項細目對社區建設給予指導。注重公共活動廣場的維護、地下空間的改造；把環境改善作為重中之重，在牆體、門頭、雨水管線、門窗等沿街建設中彰顯文化底蘊，注重自然生態與人文生態平衡；將居民手印牆、家牌、塗鴉、社區記憶、樓門文化等作為重要內容，加強傳統文化與現代文化的結合；解決社區交通與泊車問題，改造交通設施、拆除私裝停車地鎖，對私家車停放、社區自行車存放、共用單車停放等進行規範，動員居民當好社區管理的主人。